千歳船橋ヒミコマンション

  • 東京都世田谷区船橋四丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩18分

  • 1976年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
3,399万円
68.1万円/㎡
相場
4,073万円
81.6万円/㎡
2,213
3,453
4,693
5,934
AI査定結果
推定相場価格
4,073万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜4,693万円
69.2万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月24日
千歳船橋ヒミコマンション
3,399万円（68.1万円/㎡）/ 4階 / 49.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/233,399万円68.1万円4階 49.92㎡ 2LDK南
2025/07/113,499万円70.1万円4階 49.92㎡ 2LDK南
2024/09/102,880万円57.7万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/09/082,880万円52.4万円2階 55㎡ 3LDK南
2024/09/042,680万円53.7万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/08/312,980万円59.7万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/07/272,480万円49.7万円4階 49.92㎡ 3DK南
2024/07/233,180万円63.7万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/07/113,280万円65.7万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/05/272,980万円54.2万円2階 55㎡ 3LDK南
2024/04/182,650万円47.9万円2階 55.31㎡ 3LDK南
2024/03/112,850万円51.5万円2階 55.31㎡ 3LDK南
2024/02/222,000万円40.1万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/01/032,100万円42.1万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2023/12/262,650万円53.1万円4階 49.92㎡ 3DK南
2023/12/222,350万円47.1万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2023/11/262,970万円53.7万円2階 55.31㎡ 3LDK南
2023/11/252,600万円52.1万円6階 49.92㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
千歳船橋ヒミコマンション
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅18分 3,399万円68.1万円49.92㎡2LDK4階 / 6階建 南1976年16戸RC
2025/04/09日商岩井北烏山マンション
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅20分 3,180万円52.4万円60.65㎡1LDK6階 / 7階建 南西1977年46戸SRC
2024/09/12北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,980万円53.6万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/07/13ラルゴ烏山
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 3,580万円59.1万円60.53㎡2LDK2階 / 5階建 南西1981年18戸RC
2024/07/29ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円62.9万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/06/18烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,980万円62.7万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2024/06/15南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2024/02/08フジミハイツ世田谷
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,990万円66.0万円45.31㎡1R3階 / 3階建 西1980年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は世田谷区の平均と比較して26.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名千歳船橋ヒミコマンション
所在地東京都世田谷区船橋四丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩18分
築年月1976年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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